联储终于降息,后面看什么?

50bp降息追赶曲线、就业市场压力增加、通胀风险减弱、全面下调未来利率预测,这些多在市场预期之内,降息周期已经开启背景下,更应关注后续问题:
(1)软着陆的概率提升了,还是衰退风险增加了?
目前就业核心矛盾是供需不匹配,前期高利率压制需求来匹配劳动力供给不足,现在供给改善,需要降低利率来提升需求,并非已经是危机模式,软着陆仍是基准假设。
(2)降息的效果,什么时候开始体现?
历史上,降息到经济改善,有较长的滞后期,但这些年基准利率本身的影响下降、金融条件重要性上升,金融条件自年中开始在预期推动下已经提前改善,大致领先基本面2个季度,四季度是数据企稳的重要观察期。
(3)后续增长点看哪些?地产和制造业
地产仍是利率最敏感的行业,尽管房贷可负担性和房价收入比不理想,二手房供应仍有限制,按揭利率绝对水平高,但年底30y按揭利率或降至5.5%,本轮回落幅度在历史上已是最大之一,我们预测未来1年新房和成屋销售增速回升至8%和4%。制造业持续底部徘徊,降息催化+大选压制结束,也有望改善。地产链下游和耐用品出口有想象空间,尤其是如果特朗普败选,关税打压短期也会削弱,国内出口板块博弈反弹。
(4)后续200bp降息空间能兑现吗?尤其是经济一旦改善。
可以。软着陆下,增长不是长期降息核心矛盾,通胀才是,目前通胀回归2%基本确定,中期基准利率降至3%左右的中性水平。担心的地产复苏导致通胀回升,暂时证据不足,目前房价、房租环比都在正常区间下沿,即使适度反弹也不影响通胀中枢。
(5)降息空间的预期是否已被打满?
不衰退下,是。此前市场预期和本次联储点阵图,都指向2025年底降息至3%附近,这基本是预测的长期中性水平,短期看,除非衰退风险急剧增加,降息预期想突破这个下限,有难度。
(6)市场机会大不大?
短期可能有限。美债10y利率Q4中枢,可能在3.5%左右(对应基准利率3%左右预期+曲线适度正常化+软着陆),绝对空间有限,但如果出现大幅反弹是买点。美股短期受大选压制,年底可能新高。利率回落基本兑现,地缘是否缓和有争议,黄金中性。工业品等基本面改善。
(7)下面一个关键点是大选,这一不确定性落地,或和降息形成共振。

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